Maison 10 pièces 270 m²

À propos

Pessac Toctoucau : Villa de standing d’environ 270m2 avec dépendances sur 3000m2 de jardin arboré
A 15min de la gare de Bordeaux, dans un havre de paix, venez découvrir cette magnifique villa familiale dans son écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette demeure entretenue avec goût et à l’esprit vacances comprend :
un vaste séjour de 60m2, triple exposition avec cheminée donnant sur plus de 90m2 de terrasse panoramique avec jacuzzi et pergola surplombant une vaste piscine chauffée et son pool-house, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres (12.60 m², 15.40 m², 15.50 m²) dont une suite parentale avec salle de bain et Wc, une salle de douche avec Wc et un bureau de 15m2.
S’ajoutent à l’ensemble, deux appartements avec terrasse et leur entrée indépendante (un T2 de 50 m² louable 750€/mois et un studio de 18 m² louable 650€/mois), une pièce de cinéma, une cave à vin, une grande buanderie avec Wc, deux grands garages de 40m2, un carport et la possibilité́ de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle.
Consommation Edf : 3000€/an
HONORAIRES Reduits : 10.000 euros soit 1,15% Ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Barbara Balcon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 131662
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,19% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 840 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 11:04:09
• Seloger 25/04/2024 23:06:47
• Le Figaro 01/06/2024 14:51:23
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit