Belle Maison Vigneronne avec Studio Indépendant

À propos

Située dans un village recherché près de Pézenas, cette ancienne maison vigneronne de caractère est en très bon état. Il dispose d’un salon spacieux avec trois chambres et deux salles de bains. En plus de cela, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine/salon, deux chambres et une salle de bain. Une grande terrasse et un charmant jardin devant la maison complètent ce tableau parfait.

Le village animé dispose de tous commerces et restaurants, à 5 minutes de Roujan, 10 minutes de Pézenas, 30 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée A : Outre un grand garage en 2 parties, vous trouverez également un appartement offrant séjour/cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, et une salle de bain (douche à l’italienne, lavabo, WC).

Rez-de-chaussée B : Vous pouvez entrer dans le hall d’entrée de la maison principale par un petit jardin/terrasse devant la maison.

Premier étage : Cet étage se compose d’un salon, d’une cuisine équipée en L (plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur), d’un hall avec accès à la grande terrasse. En outre, 2 chambres, un Wc avec lavabo, une salle de bain (2 vasques, baignoire) et une chambre en suite avec salle de bain (baignoire, 2 vasques, Wc et coin machine à laver).

Extérieur : = Petit jardin avec terrasse à l’avant de la maison, et une grande terrasse à l’arrière.

Emplacement
L’établissement est situé dans un village animé près de Pézenas avec des boutiques, des restaurants et un bar à vin. La région est plantée de vignes et parsemée de nombreux jolis villages. Il n’est qu’à 30 minutes de la côte avec ses plages méditerranéennes. C’est un endroit idéal pour une maison de vacances ou un endroit où vivre toute l’année.

Pézenas est à seulement 10 minutes en voiture. Cette ville préférée de la région abrite environ 10 000 personnes et est extrêmement populaire auprès des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Connue sous le nom de ville de Molière, elle se trouve au début d’une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d’antiquités et d’artisanat d’art - avec deux foires géantes d’antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville est également un énorme attrait.

Détails de vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation.

Consommation d’énergie : classe C. Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 1710 & 8364 et 2380 & 8364 par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars
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Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 210 m2
Surface terrain : 62 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Hérault :
Code postal : 34120 :
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

Situé dans un village recherché
Ancienne Maison du Vigneron
Charmant jardin
Studio indépendant avec 2 chambres, 1 salle de bain
Garage spacieux avec place de parking
3 chambres, 2 salles de bain
25 minutes de la plage
10 minutes de Pézenas, 30 minutes de Béziers
35 minutes de l’aéroport

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