Maison de maître de 180 m2 avec 7 chambres, jardin, garage e

À propos

Nouvelle Maison À Vendre En Centre-Ville De Piré-Chancé !
Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de maître rénovée d'une surface de 180 m², idéalement située, à seulement quelques pas des commerces et des commodités de la ville (2 écoles de la maternelle au primaire). Cette bâtisse, construite en pierres et en briques, à la décoration soignée, saura vous charmer par ses nombreux atouts.
Elle se compose sur 4 niveaux. Au premier niveau, un magnifique hall d'entrée desservant un espace cuisine aménagé et équipé (hotte, cuisinière, four et lave-vaisselle) et espace repas avec cheminée, un espace salon avec son poêle à bois et un Wc. Au second niveau, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, des Wc et une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Au dernier niveau, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et des Wc. Au sous-sol, une grande cave de la surface du rez-de-chaussée sur terre battue.
Vous profiterez également d'un extérieur entièrement clos et sans vis à vis avec garage d'environ 20 m² et petite dépendance à réhabiliter.
Travaux réçents : Isolation des combles et de la cave, changements de 6 menuiseries, installation d'une Pac et d'un ballon thermodynamique.
Prix Hai : 398 500 Eur (inclus 11 500 Euros d'honoraires à charge acquéreur soit 387 000 Eur net vendeur)
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg Co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230 Eur et 3090 Eur (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir le Cabinet Yvanez Immobilier : .
Informations Loi Alur :
Honoraires : 2.97 % Ttc charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 387 000 ¤. (Gedeon )

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