Maison 8 pièces 199 m²

À propos

Maison 8 pièces 199 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Binard et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - Ploermel (56800)
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Située entre Rennes et Vannes, en plein centre de Ploërmel, au cœur
de l'ancienne ville avec ses commerces et ses rues pavées, nous vous
proposons à la vente cette charmante maison d'habitation mitoyenne des
deux côtés, construite sur trois étages.

Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons d'époque.

Vous
trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard et Wc, une
cuisine équipée, un salon communiquant sur le séjour, séparés par une
jolie voûte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et Wc.

La
cuisine donne accès à une cour à l'arrière, dans laquelle se trouve un
garage avec grenier, dotée d'une superbe architecture. 

Depuis le hall, un escalier conduit au sous-sol, composé de la cave et chaufferie. 

Un
deuxième escalier permet d'accéder au premier étage.Vous y trouverez
alors deux chambres, une pièce d'eau avec Wc et placards, ainsi qu'une
troisième chambre avec point d'eau privatif et placards.

Le deuxième étage est constitué de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un grenier.

La maison est raccordée au tout à l'égout, et le mode de chauffage est au fuel.

Travaux à prévoir.

N'hésitez pas à nous pour visiter ce bien qui saura vous séduire !
Honoraires inclus de 4.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Binard et associé - Notaires à Ploërmel - N° Siret :
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Surface : 199 m²
Prix du bien : 270500 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 4.04 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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