Maison en Viager 6 pièces 123 m²

À propos

Viager occupé - H74 ans - Ploumoguer (29810)

Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 71021 EUR
Rente : 583 EUR/mois
Prix d'achat : 138000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Proche du CONQUET,dans le Finistère Nord, 20 minutes de Brest, 2 km des plages, charmante maison idéalement située dans une impasse, au calme.
Maison construite en 1980, elle saura vous séduire par ses prestations:
Hall d'entrée, cuisine américaine donnant sur une salle à manger, grand séjour avec cheminée, Wc
A l'étage :trois chambres, dont une offrant un volume plus conséquent donnant sur une terrasse, salle d'eau avec WC
L'ensemble sur un terrain clos de 600 m² avec 2 coins terrasses.
garage
Les commerces et commodités de Ploumoguer à pieds
Analyse financière : Investissez à Prix Réduit dans le nord Finistère, en bord de mer
PLOUMOGUER - 20 minutes de Brest et 8 km du Conquet,2 km des premières plages,
Commerces, et commodités à pieds.
vue sur ouessant
Bénéficiez d'un crédit-vendeur et d'un excellent effet de levier (x3) pour se constituer un patrimoine en bord de mer, avec un apport de 71 021Eur Fai puis une épargne raisonnable de 583 Eur par mois.
Grâce à une décote immédiate de 44 %, vous deviendrez propriétaire de cette maison de qualité, parfaitement entretenu pour un prix compétitif de 138 000 euros
A la libération, vous aurez le choix entre :
- revendre ce bien et réaliser une plus-value garantie
- maximiser le rendement locatif (famille ou colocation)
- prendre possession des lieux
Des conditions avantageuses qui invitent à considérer ce placement
Référence annonce :
Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?