Maison 4 pièces 76 m²

97 000 €

Poligné (35320)

76 m² 76 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 76 m²

iad France - Malika Belharedj vous propose : En plein Bourg !

Venez découvrir cette charmante maison atypique du 16ème siècle, vous serez séduits par sa magnifique façade en colombage.

Située en plein coeur du bourg de Poligné, à 15 mn des portes de Rennes, 5 mn de Bain de Bretagne.

IDEAL pour investisseurs ou pour primo-accédants.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une magnifique pièce de vie agrémenté d'une cheminée, vous serez également charmé par son sol en tomettes et les poutres apparentes. Il ne manque plus qu'à installer une cuisine les arrivées sont déjà présentes.

Un joli escalier en chêne massif vous amènera au 1er étage qui est composé de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le second étage est composé d'une chambre spacieuse partiellement rénovée.

Vous bénéficierez également d'une cave aménagée en atelier.

N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 318 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj Ei (Id 54956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 76 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)