Maison 4 pièces 94 m²

À propos

Maison 4 pièces 94 m²

iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Pollestres, village très prisé et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,

Villa T4 de 94m² / 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied / 1 garage / parcelle de 320m² / terrasse carrelée / normes Rt2012 / construction 2021 / stationnements privatifs / panneaux solaires

Vous allez être charmés par un séjour très lumineux de 40m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse, une suite parentale, un Wc indépendant et un garage.

A l'étage, la villa dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un Wc indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de 320m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse et son coin bar, un cabanon et un terrain à étrenner selon vos envies, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : Construction récente - Normes Rt2012 - climatisation gainable - 8 panneaux solaires - 2 places de parking privatives - suite parentale en rez-de-chaussée - permis de construire pour une piscine accordé - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, à la décoration contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir dans un environnement dynamique.
Il n'y à plus qu'à poser ses valises.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 60 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot Ei (Id 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 94 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/05/2024 08:43:04
• Le Figaro 20/05/2024 16:12:40
• Être proprio 22/05/2024 07:34:45
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit