1 370 000 €
Pollionnay (69290)
Exclusivite - Pollionnay. Villa familiale de 260 m² environ conçue par un architecte en 2011, sur jardin paysagé et arboré de 2500m² au calme et sans vis à posée en rez de jardin d'une vaste pièce de vie de 80 m² (plafond cathédrale, baies vitrées, cheminée contemporaine), donnant sur des terrasses couvertes, (pergola bio-climatique), une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une master suite parentale de 30 m².A l'étage trois suites et une family room.Au sous-sol, un espace de 60 m² est dédié au sport, détente et espace cinéma - musique.Cave à vin aménagée.Garage de 75 m².Le terrain idéalement exposé avec vue exceptionnelle vous permettra de profiter de différents espaces arborés, d'une piscine 11 x 4 m chauffée avec volet roulant immergé et de son spa.Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol et climatisation réversible dans toute la maison.Cadre de vie, prestations et confort sont les atouts de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2070€ - Pascal Gorse - Agent commercial - Ei - Rsac Lyon
1 370 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 269,23 €/m²