Maison 6 pièces 188 m²

À propos

Maison 6 pièces 188 m²

Marie Oberlé vous présente : dans un cadre exceptionnel à 20 min d'Ambérieu et accessible en 10 petites minutes par la sortie autoroute de Pont d'Ain, belle maison en pierre de 188m² habitables sur superbe terrain plat de 6785m² constructible.
Maison familiale avec de beaux volumes de l'espace de vie, pierres apparentes, vue dégagée sur la nature.
Vous disposez en accès terrasse et de plain pied d'un séjour de 42m² avec cheminée et larges baies vitrées, d'un salon cosy de 33m² et d'une cuisine équipée avec coin repas de 23m². A l'étage 3 grandes chambres et mezzanine, bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche récentes.
Une 4eme chambre de 18m², avec hall d'entrée indépendant, est installée dans une partie du sous-sol aménagé.
Il est complété par une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau.
Garage de 68m² et cave.
Travaux de rénovation avec une bonne isolation entre les étages (thermique et phonique) et une partie du toit, l'électricité et la plomberie, et la rénovation de l'étage datant de 2000.
Superbe terrain plat sans vis à vis et constructible avec plusieurs accès.
Visite virtuelle disponible :
Honoraires charge acquéreurs inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez sans attendre Marie Oberlé au [Coordonnées masquées], agent commerciale Rsca 802 463 380

Surface : 188 m²
Prix du bien : 499000 €
Prix du bien hors honoraires : 479000 €
Honoraires Ttc : 4.18 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220 € et 8450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?