Propriété 6 pièces 164 m²

À propos

Propriété 6 pièces 164 m²

A 2 minutes de Pont-du-Casse et de ses commodités, venez découvrir cette propriété en pierres sur presque 1600m² de terrain.
La maison principale, entièrement rénovée, est composée d'une entrée de 7m² avec placards et wc avec coin buanderie. S'offre à vous, un vaste séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte et entièrement équipée de 35m². Sur ce même niveau, on trouve une belle suite parentale de 24m² comprenant un grand dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de double vasque.
Un escalier mène à l'étage, qui est composé tout d'abord, d'un bureau de 19m², puis d'une chambre de 13.5m² et enfin d'une grande pièce de 31 m² avec poutres apparentes pouvant servir de salle de jeux, ou même être divisée, afin de créer deux chambres supplémentaires.
Attenant à la maison, un studio de 30m² avec salle de bain, wc indépendant et terrasse, reste entièrement à rénover, mais peut être utilisé pour du locatif ou une famille intergénérationnelle.
Sur la propriété, une maison en pierres sur cave, est à rénover.
Le jardin de 1000m² bénéficie de deux garages.

Concernant la partie technique : assainissement est à refaire, menuiseries double vitrage, poêle à granules, chaudière gaz de ville, climatisation réversible.

Cette propriété offre un beau potentiel, à visiter sans tarder !

L'agence Au Centre De L'immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement au [Coordonnées masquées], et par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie Rousseau au [Coordonnées masquées]
RSAC 535.325.161 (ei)

Surface : 164 m²
Prix du bien : 239977 €
Prix du bien hors honoraires : 228550 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11427 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 11/04/2024 19:47:24
• Être proprio 10/04/2024 23:45:07
• Logic-Immo 06/04/2024 22:42:06
• Seloger 17/04/2024 01:37:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit