Pavillon 4 pièces 102 m²

À propos

Pavillon 4 pièces 102 m²

Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente ce pavillon plain-pied situé à Pougues Les Eaux dans une impasse et proche des commodités.

Implanté sur un joli terrain plat et arboré de 1467 m², ce pavillon vous offre actuellement un mode de vie sur un seul niveau. Sa belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 30 m² avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier (porte de service donnant à l'avant du jardin), une salle d'eau rénovée il y a 7 ans, wc indépendants. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres et une pièce avec lavabo.

Vous aurez la possibilité d'agrandir vos espaces grâce à ses combles !

Un garage attenant ( pouvant servir de dépendance ou garage moto) et un atelier sont également à votre disposition.

Des travaux sont à prévoir.

Pour résumer : un pavillon individuel plain-pied avec un jardin très agréable dans la ville thermale prisée de Pougues-Les-Eaux..............
Vous vous dites : 'Cest exactement ce que je recherche' ??
Alors n'attendez pas....

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pougues-Les-Eaux est une ancienne ville thermale agréable à vivre de par ses services ( commerces et écoles) et ses sites touristiques comme le jardin de Bellevue, point culminant de la commune, qui vous offrira une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez même y apercevoir la pointe de la cathédrale de Bourges par beau temps.
Les parcs de la commune vous offrent aussi un voyage dans le temps, devant les vestiges de l'ancien kiosque à musique ou de l'ancienne laiterie du Parc Bellevue mais aussi en admirant l'immense verrière du pavillon des sources et de l'ancien casino dans le parc thermal.
La ville est traversée de part en part par la N7, route que la ville met régulièrement à l'honneur lors de manifestations (Faîtes de la N7 et Rétrocamping).

Les envies c'est Vous, le reste c'est Nous !
Agence Nestenn Nevers
[Coordonnées masquées]

Surface : 102 m²
Prix du bien : 130000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?