325 000 €
Pouzols-Minervois (11120)
Maison 9 pièces 180 m²
iad France - Consuelo Culianez vous propose : Maison de famille parfaitement entretenue, aux dimensions généreuses avec vue spectaculaire sur le massif du Canigou, atelier, garages et bien d’autres encore…La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse et une vue exceptionnelle, l’espace de vie dispose d’une cheminée et d’un espace bar bien agréable, sur le même niveau un bureau avec de nombreux rangements, une chambre, des toilettes et une salle d’eau. A l’étage 5 chambres lumineuses dont 3 avec vue sur le massif du Canigou, une salle de bains accueillante avec double vasques et des toilettes indépendantes.
Le jardin piscinable offre un potager et une terrasse pour profiter des belles journées d’été.
Pour finir 3 garages, des espaces de rangement et l’atelier viennent compléter le bien, n’attendez plus …
Pour votre confort chauffage par chaudière à granules - ballon d'eau chaude thermodynamique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 139 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez Ei (Id 49858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
325 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 805,56 €/m²