Propriété 12 pièces 286 m²

À propos

Propriété 12 pièces 286 m²

REFERENCE Annonce : - Pruille L 'Eguille. Propriété de type « longère », complémentent rénovée et ayant conservé tous ses éléments d'authenticité, Superficie de 286,59m² habitables (332,70m² de surface au sol), sur terrain 4540m² (arboré et avec Etang). 4 Chambres, possibilité plus. Comprenant De Plain-Pied : Séjour/salon (50,41m²) avec cheminée, Pièce salon/bibliothèque (9,43m²), Cuisine dinatoire (38,44m²) aménagée (meubles et ilot central) et équipée, Arrière-cuisine (13,59m²), Bureau (5,48m²).Dégagement (avec placards) desservant un Wc (suspendu) avec lave-mains (fenêtre et placards), Second dégagement (10,25m²) donnant accès à l’étage (placards sous escalier), Deux chambres indépendantes (15,19 et 14,2m²), Salle de bains (8,6m²) avec baignoire balnéothérapie, douche à l’italienne, vasque et vmc), Buanderie (29,74m²) avec porte de service donnant accès à un grenier). En Etage : Pièce palière (35,01m² habitables pour 54,14m² au sol), Grande chambre (34,1m² habitables pour 38,27m² au sol) avec deux entrées indépendantes (possibilité de division en deux chambres), et mezzanine au-dessus (surface au sol 16,86m²) à usage d’espace rangement/aire de jeux pour enfants, Salle d’eau (douche et vasque, Wc suspendu-vmc), Chambre (13,82m² habitables pour20,7m² au sol) desservant grenier (création d’une chambre supplémentaire possible) . En Exterieur: Appentis et cave. Puits. Etang. Elements De Confort Et Information Diverses: Bien en excellent état général (intérieur et extérieur).Aucun défaut d’installation électrique. Absence de plomb et d’amiante. Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Chauffe géothermie ( plancher chauffants en rdc). Bien équipé de la Fibre. Le bien se trouve à 7,5 km du Grand Lucé (Toutes commodité). Proche foret de Bercé.

SAS Alliance Reseau Notaires
9 place du Château - 72150 Le Grand Luce

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

328 650 euros. 313 000 euros + Honoraires de négo. : 15 650 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 286 m²
Prix du bien : 328650 €
Prix du bien hors honoraires : 313000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 15650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 140.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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