Maison 6 pièces 95 m²

À propos

Maison 6 pièces 95 m²

Située sur la commune de Mombrier (33710), à 10mn du Bourg et de Pugnac, à 15mn de Blaye, à 20mn de Saint André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de sérénité. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en restant facilement accessible aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements quotidiens.

Cette charmante maison, parfaitement entretenue, offre 95m² de surface habitable (110m² surface au sol) répartis sur 6 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée: salon/séjour de 35m² + cheminée avec insert à bois, cuisine équipée (piano, hotte) et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une chambre parentale (18m²) avec dressing.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées dont 1 avec placard.
Côté extérieur, le tout est positionné sur un terrain clôturé de 533m² avec terrasse couverte, une cuisine d'été, un porche, un appentis, une piscine au sel, 2 dépendances (14m² et 25m²), places de parking et un garage de 25m². Le tout offre un espace de détente extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison à Mombrier représente une opportunité intéressante pour qui souhaite allier tranquillité et praticité au sein d'un cadre charmant et convivial.
Ne tardez plus pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jennifer Hardy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 913 918 512

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 10:29:44
• Être proprio 27/05/2024 06:06:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit