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Achat : Maison (74930)

1 064 000 €

Reignier-Esery (74930)

200 m² 200 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Magnifique Ferme Renovee - Reignier - Au Calme Cette ancienne ferme rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Genève et de l'A40, dans la commune de Reignier-Esery. Avec une superficie habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, le bien est implanté sur un terrain de 1 979 m², offrant ainsi un véritable havre de paix et de bien-être. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation contemporaine se dévoile à travers les pierres apparentes, les poutres en bois et les aménagements intérieurs. La propriété bénéficie d'une parfaite orientation, offrant une vue dégagée magnifique et une luminosité abondante tout au long de l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Au premier niveau, le hall d'entrée fonctionnel doté de rangements dessert trois chambres, dont deux charmantes suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un Wc. Un escalier mène à la pièce de vie principale qui incarne le charme de cette propriété avec ses grandes baies vitrées, apportant lumière et élégance à tout l'espace. L'étage comprend également un espace bureau/lecture, un local technique/cagibi, un Wc, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Le choix de matériaux haut de gamme, le caractère unique de la bâtisse et le cadre de vie exceptionnel font de cette propriété un bien rare et véritablement coup de coeur. Les grands volumes et la superficie généreuse permettent une adaptation aisée à différents projets, que ce soit pour une grande famille ou une activité professionnelle libérale. Enfin, deux grandes caves d'une superficie totale de 50 m² complètent la description de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

200 m² 200 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse 1 balcon Cave DPE E(257) GES B(8)

Reignier-Esery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

1 064 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 320,00 €/m²

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Prix du bien
Frais de notaire : 74 480 €
Apport
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Durée de remboursement
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 064 000 €
5 320 €/m²
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