Maison 5 pièces 90 m²

À propos

Maison 5 pièces 90 m²

REFERENCE Annonce : - Située en campagne, venez découvrir cette charmante fermette de 90 m² habitables (127 m² au sol) édifiée sur un terrain de 3411 m² et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chaufferie / buanderie, wc séparé, salon / séjour de 44.5 m² avec cheminée ouverte, véranda.

Au premier étage : Palier, trois chambres dont une avec dressing, wc broyeur, lavabo simple (eau froide).

A l’extérieur : Débarras / cellier attenant à l’habitation, appentis et atelier, puits, mare, serre, ancienne fosse septique faisant office de réserve d’eau, ruisseau au bout du jardin.

De plus :
- Les huisseries sont en bois double vitrage et Pvc double vitrage avec volets battants bois.
- La production de chauffage est assurée par une pompe à chaleur (air/eau) combiné à une chaudière fioul avec transition automatique.
- La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
- L’assainissement est individuel (fosse toutes eaux).
- Taxe foncière de 665 Euros.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve les gares Mayet et Écommoy à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 12 km et Le Mans est situé à 22 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une épicerie.

Amoureux de la campagne, ce bien est fait pour vous, une visite s'impose !

Acp Notaires
53 avenue du 8 mai 1945 - 72110 Bonnetable

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

178 500 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 8 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 90 m²
Prix du bien : 178500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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