Maison 5 pièces 104 m²

À propos

Maison 5 pièces 104 m²

iad France - Sandrine Matsos vous propose : Idéal famille ! Maison T5 neuve, située à seulement 5 minutes de Meximieux, implantée dans la charmante commune de Rignieux le Franc, à proximité de l'école. Construite en 2023, cette maison moderne est située dans un quartier paisible en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie calme et serein, avec une vue imprenable sur les vastes champs environnants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec la possibilité d'aménager un grand placard, un Wc indépendant et une superbe pièce de vie lumineuse de 47 m² environ. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, est prête à accueillir vos plus délicieuses créations culinaires pour ravir les papilles de toute la famille.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux sont prévues avec des placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et Wc.
Une buanderie peut être aménagée au fond du garage, offrant un accès direct à la maison pour un maximum de praticité.

Vous pourrez également profiter d'un beau terrain partiellement clos de 469 m² environ sur lequel vous pourrez aménager selon vos envies de belles terrasses sans vis à vis et laisser vos enfants s'adonner à leurs jeux d'extérieur.

Ce bien bénéficie de menuiseries en Pvc avec double vitrage et volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire (système couplé à des panneaux solaires), garantissant votre confort toute l'année.

Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins ! (Visite virtuelle disponible).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement privilégié. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rignieux le Franc !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 64 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Matsos Ei (Id 72095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourg En Bresse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

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• Leboncoin 01/05/2024 14:18:23
• Logic-Immo 21/04/2024 12:08:54
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit