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icon-portal Leboncoin Il y a 4 semaines

Maison 4 pièces 75 m²

332 000 €

Rocbaron (83136)

75 m² 75 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 75 m²

Située au coeur du village de Rocbaron, cette maison construite en 2009 offre une surface habitable de 75.35m².

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée d’un Wc menant sur une pièce de vie de 34m².
Cet espace ouvert avec son poêle à bois, combine une cuisine équipée avec un salon/séjour qui se prolonge sur sa terrasse couverte exposée sud/ouest.
L’Intérieur de la maison donne également accès au garage de 19m2 pouvant être transformé en suite parentale pour plus de confort.

L’étage distribue trois chambres, chacune équipée d’un placard.
La première mesure 11,3m², les deux autres offrent une superficie de 9,30m² et 9,27m².
Une salle de bain de 4,77m² avec son Wc complète le niveau.
Côté extérieur, le terrain de 324m2 est clos, bien entretenu et dispose d'une piscine 4X3.

Idéalement situé, ce bien est proche de la crèche et de l'école maternelle/élémentaire.
Niché au fond d'une impasse calme, il fait partie d'un lotissement en copropriété de 4 maisons sans charge.
A bientôt pour une visite!
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

75 m² 75 m² 4 pièces 3 chambres 324 m² de terrain DPE D GES A

Rocbaron, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Prix

332 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 426,67 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 917/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 23 240 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
332 000 €
4 427 €/m²
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