Maison 3 pièces 91 m²

À propos

Maison Mitoyenne + 2 Chambres+ 1 Bureau + Grenier Amenageabl

Maison Mitoyenne + 2 Chambres + 1 Bureau + Grenier Amenageable + Garage A Moto + Buanderie + Veranda
Nouveaute En Exclusivite Chez Abithea
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût sur la commune de Ronchin à proximité des commerces.
'Projection 3D pour le grenier'
Une entrée de 6 m2 dessert un séjour cocooning de près de 27m2 suivi d'un cuisine de 6.30m2 bien équipée et séparée mais ouverte sur le séjour grâce à une ouverture mural, une véranda de plus de 15m2 et un Wc .
A l'étage un petit palier vous amène à 2 chambres de 9 et 12m2, un bureau avec rangements sous escalier d'un peu moins 7m2, puis une salle d'eau avec douche et double vasque de 4m2.
Vous aurez la possibilité d'avoir une 3 chambre pourquoi pas parentale grâce au grenier aménageable de plus de 50m2.
Gros Plus: Parmi les différents travaux refait, la toiture a été changé en 2023 avec pose d'un grand vélux.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage actuellement pour moto mais peut être agrandir en enlevant une cloison qui avait été mise pour faire une buanderie, et vous pouvez également stationnement devant la maison.
La maison est entièrement chauffée à l'aide d'un poêle à granulés, les menuiseries sont en Pvc et double vitrage sauf la magnifique porte d'entrée d'époque qui est en bois.
Pour disposez des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'un jardin.
Classe Energetique: D
Classe Climat: B
Le prix de la taxe foncière est de 740Eur
Le prix de ce bien s'élève à 241500Eur frais d'agence inclus dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Envie de visiter? Contactez votre conseiller abithéa Audrey Lainé [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agent commercial Rsac No899 953 475
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: -
Référence annonce : 4 AL-755
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

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