Maison 9 pièces 143 m²

À propos

Maison 9 pièces 143 m²

Dans le charmant village de Roost-Warendin disposant de toutes les commodités et à proximité des axes routiers, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de potentiel. Elle offre 146m² habitables, dans un secteur calme et recherché.

Au rez de chaussée, vous apprécierez le vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée. Une extension de qualité vient parfaire ce bien, vous offrant une belle pièce lumineuse supplémentaire, bordée par le jardin.

Une salle de bain, un wc, un espace buanderie et atelier complètent ce rez-de-chaussée. Un réaménagement de cet espace est possible, dans le but de créer une chambre au rez-de chaussée ou un garage.

A l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfant, trois chambres lumineuses et une salle de douche.

A l'extérieur, en plus du jardin, vous profiterez d'un passage côté et d'un car port pour garer vos véhicules ainsi que d'un abri de jardin pour entreposer votre matériel de jardinage ou de bricolage.

Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : plus de 160 m² au sol, double vitrage Pvc, volets électriques, système de récupération et utilisation de l'eau de pluie, poêle à pellets, fibre optique, etc.

Cette maison est prête à accueillir votre famille, après quelques petites finitions!

L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à votre négociatrice Pauline au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (Ei) Rsac 919 980 391, greffe d'Arras).

Alors, prêt à devenir à devenir Roost- ? Roost Warendin est un agréable village d'un peu plus de 6000 habitants, situé à quelques minutes de Douai et à env. 1/2 heures de Lille. Il vous séduira par son passé historique avec notamment le Château de Bernicourt ou son chevalement témoin de l'ancienne Fosse n°9 de l'Escarpelle.
De nombreux espaces naturels et chemins de randonnées sont à découvrir : pour les plus sportifs, le terril vous attend! Et pour les plus paisibles, vous pouvez assister à la transhumance des grenouilles.
Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles.

Surface : 143 m²
Prix du bien : 231000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 01:50:22
• Être proprio 26/02/2024 12:04:54
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit