Villa 5 pièces 230 m²

À propos

Villa 5 pièces 230 m²

iad France - Laetitia Gluza vous propose : Venez découvrir cette villa d'exception, implantée sur un vaste terrain de plus de 3000 m² environ, bénéficiant d'une orientation plein sud garantissant une luminosité optimale toute la journée. Nichée dans une position dominante, cette propriété offre une intimité absolue dans un cadre paisible. La maison, bien entretenue et saine, se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un toilette pour les invités et un cellier, menant au garage, complètent cet étage.

L'étage dévoile une suite parentale avec dressing, salle de bain et patio privé. Un espace flexible, idéal comme bureau ou dressing supplémentaire, enrichit l'aménagement.

Dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, cette demeure profite également d'un double garage avec entrée directe, d'un carport, d'un spacieux sous-sol et d'un abri en annexe.

Bien que la maison soit en excellent état, des travaux de modernisation sont envisageables pour lui donner une ambiance plus contemporaine.
Une invitation à la découverte pour ceux aspirant à personnaliser leur espace de vie dans un lieu d'exception.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 151 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza Ei (Id 43941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grasse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 230 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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