Maison 4 pièces 114 m²

585 000 €

Roquevaire (13360)

114 m² 114 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 114 m²

Cette belle maison sans vis-à-vis, nichée en position dominante, offre une vue panoramique sur les pittoresques collines provençales. D'une construction purement traditionnelle, elle est érigée sur un terrain d’environ 1.200m2, alliant élégance et tranquillité. Elle se situe proches des commerces, écoles et centre du village.
À votre entrée, un hall accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, qui donne accès à une grande terrasse (17m2) pour déjeuner en toute sérénité, tout en profitant de la vue dégagée. La grande salle à manger (35m2) avec son salon séjour est lumineux, il est agrémenté d'une cheminée qui devient le cœur chaleureux de la maison. Un dégagement spacieux mène à trois vastes chambres (11, 12 et 14m2), une salle de bain complète ( 8m2) avec baignoire et douche, ainsi qu'un Wc indépendant.
Laissez-vous charmer par la belle terrasse offrant un lieu paisible pour vos déjeuners, offrant une vue dégagée sur les environs. Le balcon filant qui entoure la maison, offre un espace supplémentaire pour profiter du paysage environnant.
Au rez-de-chaussée, un garage avec coin buanderie assure praticité et fonctionnalité. Une cave dans le vide sanitaire ajoute à la capacité de stockage. Deux pièces avec fenêtres offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, répondant à divers besoins.
Le terrain plat, organisé sur deux restanques, est richement arboré, créant une atmosphère paisible.
Entièrement clos, il garantit intimité et sécurité. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 114 m²
Prix du bien : 585000 €
Prix du bien hors honoraires : 562500 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)