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icon-portal Leboncoin Il y a 3 semaines

Maison 6 pièces 173 m²

259 500 €

Rostrenen (22110)

173 m² 173 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Propriété de 173m² idéalement située en campagne de Rostrenen

Cette charmante maison individuelle est un véritable bijou situé à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor. Construite dans les années 1970, cette propriété impeccable offre un espace de vie généreux de 173m² divisé en deux logements.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Cette charmante propriété se décompose ainsi en une entrée desservant un premier bureau et un accès au sous sol puis un couloir donnant accès à un autre bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau + Wc et une autre salle d'eau individuelle. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée de 23m² récemment installée, un séjour de 35m² ouverte sur une vue dégagée de la vallée. Par cette pièce nous avons accès à une chambre et son Wc située au dessus.
Lorsque nous descendons au sous sol, vous y trouverez un coin chaufferie, atelier et buanderie mais aussi un appartement entièrement aménagée et prêt à accueillir d'environ 50m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau et Wc et un Wc indépendant. L'accès à cet appartement peut se faire de l'intérieur ou bien par l'extérieur totalement indépendamment.

L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus, avec un parking extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse exposée plein sud parfaite pour les repas en plein air. La maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux nécessaires.

La maison est idéalement située dans un village offrant à ses résidents un cadre paisible et verdoyant. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison combine à la fois tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une magnifique maison dans un cadre idyllique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Référence agence : 11364
Référence annonce : H2YL-ZF4-XVG
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

173 m² 173 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse 1220 m² de terrain DPE C GES A

Rostrenen, Côtes-d'Armor, Bretagne

Prix

259 500 €

Prix/m² : 1 500,00 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 491/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 18 165 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 08/05/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
259 500 €
1 500 €/m²
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