Maison individuelle

À propos

Exclusivite A Magalas Maison de Plain Pied, 4 faces, sur une parcelle de 842m² avec jolie Vue dégagée sur les Vignes et le village. Construite en 2016, Rt2012 et disposant de tout le Confort moderne. Domotisee: Volets et nombreux éclairages avec commande vocal et à distance! Equipée de clims réversibles dans chaque pièce et d'un poele à bois dans la pièce de vie (73m²). Des panneaux Solaires alimentent le chauffe-eau thermodynamique. L'isolation est optimale et la consommation énergétiques très faibles! (B/A). L'espace cuisine est optimisé et très agréable à vivre grace à sa verrière coulissante, permettant d'avoir au choix : un simple regard sur le salon, ou une ouverture totale sur celui-ci. La cuisine est extrèmement bien équipée, et sous garantie. La maison dispose actuellement de 3 chambres avec placards aménagés. Extrèmement bien pensée, car modulable, il est possible de créer 2 Studios supplémentaires ou 2 Appartements de type T2, à moindre cout !!! A l'extérieur, une réservation à été prévue pour installer une Piscine (8 4) ou un format inférieur avec plagettes pool house, selon les envies! Les + : Possibilité Puit: 3 veines d'eaux à 11m de profondeur! Posssibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Situation Du Bien: commerces, services médicaux, écoles (primaire au college) , accès A75 ( à 20km) A 10 km de Roujan et 20 km de Pezenas. Pour un premier coup de coeur: visite virtuelle sur simple demande Pour succomber: visites possibles 7/7 !! Contactez Julie Loriot , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?