340 000 €
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Maison 5 pièces 132 m²
-------------SOUS Compromis -------------
En Exclusivite maison familiale de 132 m² construite en 2010 avec une extension de 2021, située Hors Couloir Aerien, dans quartier recherché, tranquillité garantie.
La convivialité est au rendez-vous avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², exposition traversante, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée idéale pour concocter de bons petits plats, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc, 1 arrière cuisine fonctionnelle.
A l'étage 1 espace parental ( ou ado ), équipé d'1 salle d'eau avec Wc, un espace salon ou bureau et 1 belle chambre avec grand placard aménagé.
Une terrasse carrelée et un beau jardin permettent de profiter pleinement des moments en famille ou avec les amis, suffisamment spacieux pour que les enfants jouent, ne nécessitant pas un entretien important.
Les : plancher chauffant, poêle à bois, état impeccable, de nombreux rangements aménagés, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 Wc, pas de travaux à prévoir.
Pour visiter ce petit nid douillet, l'agence.
Surface : 132 m²
Prix du bien : 340000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires Ttc : 4.62 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
340 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 575,76 €/m²