Maison bourgeoise - 1914

À propos

Aux abords du cœur de Saint Amans des Côts, grande maison bourgeoise de plus de 180 m² habitables avec grand terrain attenant.

L’entrée principale se fait par un double escalier et donne sur une grande pièce de vie avec foyer ouvert style Cantou. Se trouvent également à ce niveau une petite cuisine et une buanderie donnant sur le jardin situé dans le « dos » de la maison. L’On accède depuis la cuisine d’une part à une grande cave en demi sous-sol ainsi qu’à une dépendance utilisée comme souillarde. Cette dépendance a pleinement le potentiel d'être aménagée en studio avec mezzanine.

Un bel escalier central en chêne mène à l’étage où une salle de bains – années 80 – sépare une double chambre traversante de deux autres chambres.

Enfin en surplomb se trouvent les combles. Ces dernières bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et ont pleinement le potentiel d’être – par exemple - aménagés en grande suite parentale.

D’un point de vue technique le gros œuvre de cette propriété est en excellent état et les fenêtres en double vitrage. Si la partie second œuvre (doublage, isolation, électricité, plomberie) date des années 80, les planchers en chêne sont en excellent état et les volumes tout à fait conservables. A noter également qu’une remise est accessible depuis la route.

Cette ancienne propriété bourgeoise, malgré une proximité relative avec une route départementale, bénéficie, au-delà de son grand terrain, de belles prestations et peut de manière relativement aisée être rénovée aux normes actuelles tout en conservant le cachet d’une belle époque …

Combien me coûtera ce bien ?