Propriété 5 pièces 108 m²

À propos

Propriété 5 pièces 108 m²

Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante propriété dans une ville très calme : la vie piétonne est possible d'un côté, et de l'autre vous aurez plaisir à vous balader sur des chemins de campagne.

Démarrons la visite !
-Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée , un grand salon- salle à manger avec sa cheminée avec gaine présente , une cuisine aménagée de façon très optimale ainsi qu'un bar et rangements intégrés et une grande chambre.
- A l'étage se trouvent: un pallier desservant toutes pièces, 2 chambres lumineuses, une salle de bains meublée avec Wc et double vasque, une buanderie, et pour finir, un bureau.

Les menuiseries sont en double vitrage Pvc ancien et bois double vitrage ancien + volets manuels bois, chaudière au fuel.

Assainissement tout à l'égout.

DPE : F

Taxe foncière : 870 euros

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint- Benin-d'Azy est dotée de services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Des commerçants, artisans ainsi qu'un vétérinaire sont à votre service. Vos enfants bénéficieront d'un parcours scolaire allant de la crèche au collège.
Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d'activités extérieures.
L'année est rythmée de fêtes et d'événements dont certains relèvent d'une longue tradition : carnaval, chasse aux oeufs, brocantes mensuelles et annuelles, feu d'artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas....

Les envies c'est Vous, le reste c'est Nous !

Agence Nestenn NEVERS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Marcelle Miller (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : en cours dinscription - NEVERS.

Surface : 108 m²
Prix du bien : 74900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404 € et 3252 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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