Propriété 10 pièces 210 m²

399 200 €

Saint-Boès (64300)

210 m² 210 m² 10 pièces 6 chambres

À propos

Propriété 10 pièces 210 m²

Corps de ferme de typeT8 (6 Chambres) d'une superficie de 210 m2 habitables environ situé dans le beau village de Saint-Boès, niché au coeur des paysages verdoyants du Béarn, entre montagnes et océan, ce magnifique corps de ferme béarnais offre un mélange parfait de charme et de confort. Datant du XIXe siècle, cette propriété a été restaurée pour offrir un cadre de vie paisible et authentique.
Caractéristiques :

Architecture Béarnaise : La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, une stabule, un apentit, reflétant l'architecture traditionnelle béarnaise.
Vue Imprenable : Perché sur une petite colline, ce corps de ferme offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les majestueuses montagnes des Pyrénées, créant un cadre enchanteur et paisible.
Intérieur Chaleureux : L'intérieur de la maison principale allie charme et confort, avec des poutres en bois apparentes, des cheminées en pierre et des équipements, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Espaces de Vie Spacieux : La maison principale comprend un salon lumineux, cuisine équipée, plusieurs chambres, une salle de bain et eau, des Wc séparés, ainsi qu'un bureau, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou des invités.
Terrain Étendu : La propriété est entourée d'un vaste terrain arborés, une cour, et un jardin offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Potentiel d'Aménagement : L'étable et les 3 greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant être transformées en espaces de loisirs, ateliers d'artistes ou logements supplémentaires, selon les besoins. La maison principale est déjà séparée et aménagée en 2 logements qui peuvent être facilement regroupé.

Services :

Chauffage Central : La propriété est équipée d'un système de chauffage central pour assurer le confort tout au long de l'année.
Commodités à Proximité : Malgré son cadre rural, la propriété est à proximité des villages voisins offrant des commodités telles que des commerces, écoles et services de santé.

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Cette annonce vous est proposée par Henry Lou Ann - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 210 m²
Prix du bien : 399200 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)