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Il y a 1 mois

Coup De Coeur !!! Margeride (Lozère), Demeure De Charme Authentique, À 15mn De L'autoroute

845 000 €

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

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400 m² 400 m² 11 pièces 7 chambres

À propos

Coup de coeur, pour cette demeure de charme authentique, entièrement renovée et aménagée en chambres d'hõtes. Située dans un petit bourg paysan au coeur du massif de la Margeride (Lozère), à seulement 15mn du village de Saint Chély d'Apcher et de l'autoroute,

Cet ancien corps de ferme de plus de 400m2 sur un terrain d'un hectare, a beneficié d'une rénovation complète et de qualité, réalisé par des artisans locaux, ce qui permet au bâtiment de bénéficier du confort d'equipements moderne tout en conservant son authenticité et son charme, avec ses magnifiques boiseries et ses pierres apparentes.

La propriété dispose:

Bâtiment principale: 4 grandes chambres avec salle de bain, aménagées et décorées avec soins, actuellement destiné à l'usage de chambres d'hôtes. Plancher chauffant, poêle à granulés flamme verte, thermostats individuels.

1 grande pièce à vivre, destinée à l'accueil, la détente, et le repas des invités, avec poêle à bois et cuisine équipée, .

3 autres chambres avec salle d'eau et salle de bain, actuellement utilisé par les propriétaires

Au rez-de-jardin:

1 grande cuisine entièrement équipée, disposant notamment d'un magnifique four traditionnel

1 grand espace de vie, détente et 1 bureau donnant sur le jardin et la terrasse

local technique, buanderie, rangement

Parking exterieur couvert

2 grandes terrasses, dont une couverte, et une disposant d'une installation pouvant accueillir un Spa, jacuzzi

Terrain 1 hectare, avec ruisseau, potager, pré, enclos poulailler, l'ensemble étant entouré de bois et collines.

Propriété vendue meublés et entièrement équipé, qui peut conserver son usage de maison d'hôtes, ou devenir une très belle résidence secondaire. A voir absolument, si vous recherchez une demeure de charme authentique offrant des prestations de qualité dans un environnement calme, proche de la nature et à proximité des principaux axes routiers.

Ce bien vous est proposé par le cabinet Fc Consulting, specialiste des maisons de caractère, gîtes, maison d'hôtes, immobilier rural et touristique.
Cette annonce vous est proposée par Coquereau Frederick - - NoRSAC: 430 198 507, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

400 m² 400 m² 11 pièces 7 chambres 6 salles de bain Terrasse 9000 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage électrique DPE D(197) GES A(6)

Saint-Chély-d'Apcher, Lozère, Languedoc-Roussillon

Prix

845 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 112,50 €/m²
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Agence

Frederick COQUEREAU Saint-Chély-d'Apcher (48200)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 855/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 59 150 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
845 000 €
2 112 €/m²
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