Achat : Maison (34360)

À propos

Dynamic village with restaurants, bars, pharmacy, bakery, schools, supermarkets, a great market twice a week,: located at 10 minutes from Cessenon-sur-Orb, 30 minutes from Beziers and 40 minutes from the beach !

Large village house offering a living space of 235 m2 to re-organize entirely, ideal for investors or to create a business. It is composed on 3 levels comprising commercial premises, 3 to 4 bedrooms, a large living room with open kitchen, a washroom, the all right in the heart of center, few meters from the commodities and with a parking nearby !

Ground = Room of 65 m2 with large windows and a wood burning stove (which was used as a commercial premises and could possibly be transformed into a garage) + Wc of 4.22 m2 with wash hand basin + room of 17.70 m2 (office).

1st = Beautiful stone staircase leading on a living room of 46 m2 (wooden parquet floor and old decorative fireplace) with an open kitchen (lower units, electric hob, sink, hood) + room of 10 m2 (bedroom) + room of 11.53 m2.

2nd = Large room of 49 m2 with kitchen (sink, lower units, gas hob) + room of 10 m2 (bedroom) + shower room of 3.60 m2 (Wc, shower, basin unit, towel dryer).

3rd = Mezzanine with hall of 6 m2 + room (bedroom) of 11 m2.

Extras = To re-organize entirely + spacious volumes + on main sewage + wood burning stove + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1943 & 8364 and 2629 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + roof is in good condition.

Price = 253.800 & 8364 (Ideal investors !)

The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr


Property Id : 51108
Property Size: 235 m2
Property Lot Size: 105 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Reference: SCC275000E


Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Renovation required
Rental Potential
Village dynamique avec restaurants, cafes, pharmacie, boulangerie, ecoles, supermarches, marche 2 fois par semaine, : situe a 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 30 minutes de Beziers et 40 minutes des plages !

Grande maison de village offrant une surface habitable de 235 m2 a reamenager dans sa totalite, ideal investisseurs pour creation d'appartements ou local commercial. Elle se compose de 3 niveaux comprenant un local commercial, 3 a 4 chambres, une grande piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, le tout en plein cœur du centre, a deux pas des commerces, parking a proximite !

Rez = Piece de 65 m2 avec grandes ouvertures et poele a bois (anciennement utilisee en tant que local commercial, elle pourrait etre transformee en garage) + Wc de 4.22 m2 avec lave-mains + piece de 17.70 m2 (bureau ou autre).

1er = Bel escalier en pierres menant sur une piece de vie de 46 m2 (parquet en bois et cheminee d'epoque decorative) avec cuisine ouverte (placards, plaque electrique, evier, hotte) + piece de 10 m2 (chambre) + piece de 11.53 m2.

2eme = Grande piece de 49 m2 avec cuisine (evier, placards, plaque a gaz) + piece (chambre) de 10 m2 + salle d'eau de 3.60 m2 (Wc, douche, meuble vasque, seche serviette).

3eme = Mezzanine avec couloir de 6 m2 + piece (chambre) de 11 m2.

Divers = À reamenager + grands volumes + tout a l'egout + poele a bois + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1943 & 8364 et 2629 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toiture en bon etat.

Prix = 253.800 & 8364 (Ideal investisseurs !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr


Id du bien: 51145
Surface habitable: 235 m2
Taille du lot de propriete: 105 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: SCC275000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

Combien me coûtera ce bien ?