390 000 €
Saint-Christophe-Vallon (12330)
Maison 7 pièces 160 m²
A 25 min de Rodez, ce magnifique corps de ferme des années 1900 sera vous séduire de par ses deux bâtisses en pierres rouges du Vallon. Le foncier représente au total de 14 053 m² dont trois parcelles agricole de 13 047 m². La maison sur trois niveaux est composée de quatre chambres, un bureau, une salle à manger et un salon/cuisine. En rez de jardin une pièce d'été/chaufferie ainsi qu'une belle cave voutée.
Une dépendance sur deux niveaux (dalle béton) dont chacun fait environ 65 m² vous permettra d'envisager des espaces de rangement, atelier, garage....
Chauffage Fuel/électrique.
Le four à pain fonctionnel ajoute un cachet supplémentaire à ce bien et de plus, non négligeable, un puits toujours en eau est présent.
A débattre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Laurent Mazars, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 443 299 326
Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
390 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 437,50 €/m²
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