Propriété 7 pièces 259 m²

À propos

Propriété 7 pièces 259 m²

EXCLUSIVITÉ

Pour visiter veuillez Monsieur Loris Champlois au 06 I 59 I 37 I 72 I 21

Le groupe d'agences immobilières Thibaud Venet Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe corps de ferme rénové. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et paisible.

D'une surface habitable de 259m2 et d'une surface utile de 379m2, cette demeure possède un excellent potentiel d'aménagement. Érigée sur un terrain arboré de 1400m2, elle vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant et calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 90m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Les rénovations alliant modernité et charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, créent un espace de vie convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace buanderie de 9m2, des Wc, la chaufferie ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre ou espace de jeu.

À l'étage, l'authenticité des rénovations se poursuit avec des détails en bois apparent et des huisseries en Pvc imitation bois. Vous découvrirez une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des Wc séparés, ainsi que 4 chambres spacieuses allant de 16m2 à 21m2. Une dernière pièce, pouvant être aménagée comme extension d'une chambre ou d'une 5ème chambre, offre des possibilités supplémentaires.

Cette propriété a bénéficié de rénovations structurelles de qualité, comprenant des isolations retravaillées, du double vitrage et une chaudière encore sous garantie décennale, offrant ainsi au futur propriétaire une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

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Pour visiter veuillez Monsieur Loris Champlois au 06 I 59 I 37 I 72 I 21
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Vous pouvez nous au 09 I 72 I 45 I 60 I 82

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Notre groupe basé à Lyon et Genève est spécialisé dans l'immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes.

Notre concept innovant est conçu pour les propriétaires qui souhaitent présenter leur bien de manière unique sur le marché.

Surface : 259 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 259 m²
Prix du bien : 525000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Belles Demeures 26/04/2024 19:10:18
• Leboncoin 01/05/2024 15:33:11
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit