Achat : Maison (40300)

À propos

Cette maison en pierres apparentes du Xix -ème siècle de 220 m² est située au centre-bourg du village. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile un environnement extérieur feutré, sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé. Authenticité et singularité sont les maîtres-mots de cette élégante demeure. L'entrée, spacieuse, dévoile des poutres apparentes, des carreaux de ciment et une cheminée d'époque. Le ton est donné ! Cette découverte continue avec la pièce à vivre aménagée autour d'un poêle à bois, au style contemporain, paré d'un décor à l'allure d'entre-temps. L'espace séjour propose un beau volume décloisonné et sa cuisine contemporaine avec îlot central. Dans son prolongement, un coin apéro donne une vue sur la piscine aux lignes généreuses. L'espace nuit propose, en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec douche à l'italienne. Un espace détente est consacré à la musique et laisse libre cours à l'imagination. L'étage distribue quatre chambres disposant chacune d'une particularité. La première, spacieuse, offre une salle de douche privative. Les deux suivantes, aux belles dimensions, ont un cabinet privé avec point d'eau. La dernière, avec dressing, dévoile une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et sa jolie cour de graviers blancs. Elle donne la possibilité d'un espace détente ou de places de stationnement supplémentaires. Un garage fermé d'environ 50 m² dispose d'un plateau avec poutres apparentes. Dans la continuité de ce bâti, une pièce offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, installation de profession libérale..Une salle de sport avec douche et sanitaire vient parfaire l'ensemble. À deux pas, se trouvent l'école maternelle et élémentaire, la magnifique Église datant de l'époque médiévale. Idéalement située, cette maison vous offrira le confort de vie que vous cherchez : à 1 h 45 des pistes de ski et à 25 minutes des stations balnéaires de Hossegor et Capbreton. Classe Energie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218 € et 1648 €. Contact : Marion Vidal Rsac : 514 302 512 Reims Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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