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Il y a 2 semaines

Maison 7 pièces 156m2 avec 2 granges en pierres

350 000 €

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

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156 m² 156 m² 7 pièces 5 chambres

À propos


Uniquement avec votre conseillère Stéphanie Fortin , à Saint Etienne Du BOIS

Découvrez le charme authentique d'une maison de caractère en pierre, baignée de lumière et exposée Sud-Est, nichée sur un terrain de 5703 m2 dans un cadre verdoyant et serein de la campagne.

Cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'une simple maison : elle raconte une histoire, avec ses deux granges pleines de potentiel, dont un ancien pressoir de 106 m2 et une ancienne gerberie de 100 m2, prêtes à être réhabilitées selon vos rêves (sous réserve d'un Cu positif accepté).

La maison principale de 156 m2 est un havre de paix, avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée pour des soirées cosy. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une pièce de stockage pratique, et un grenier de 40 m2 offrant un espace supplémentaire à exploiter, cette propriété est un véritable trésor caché.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle est bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

Cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de charme rural. Contactez-Moi pour en savoir plus et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure.

Honoraires 12 000€ Ttc et 338 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 350 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 18616 Votre agent indépendant . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au Rsac sous le no - Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

156 m² 156 m² 7 pièces 5 chambres Orientation sud 5703 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage central au fuel DPE F(255) GES F(78)

Saint-Etienne-du-Bois, Vendée, Pays-de-la-Loire

Prix

350 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,55% TTC
Prix sans honoraires : 338 000 €
Prix/m² : 2 243,59 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Sas Noovimo Saint-Etienne-du-Bois (85670)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 006/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 000 €
2 244 €/m²
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