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Il y a 6 mois

Mas authentique sur 8 hectares, vue époustouflante

447 200 €

Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

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120 m² 120 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Exclusivite :

Rare sur ce secteur des Cévennes " La Vallée Française " , ce Mas de caractère est habitable en l'état.

Rareté du lieu, vue époustouflante, cet ensemble immobilier permet un habitat à l'année, on pourrait également exploiter une chambre d'hôtes sans devoir y réaliser des travaux.
Ce Mas offre de nombreuses possibilités , tout d'abord par ses dépendances à aménager, 2 gîtes pouvant être réalisé dans les annexes.
La partie vie offre séjour cuisine, 3 chambres sur le même niveau et une salle de douche, une quatrième chambre et sa salle de douche se trouve à l'étage.
Ecole , Collège et commerces à 20 minutes en voiture.
Faire son Potager, s'occuper du verger, des nombreux châtaigniers, enfin de quoi vivre en presque parfaite autonomie sur ces plus de 8 hectares qu'offre ce lieu.
Bâti sur le Roc, il se fond dans ce paysage hivernal , il domine, et un peu perdu au milieu de nulle part il fait de ce lieu un refuge ou l'on trouve quiétude et apaisement.
Ces bâtisses authentiques qui ont évolué au fil du temps et des générations, pouvoir s'auto-suffire telle était la vie ici sur ce petit territoire cévenol.
Choisir de vivre ici , c'est contempler un paysage diffèrent chaque jour, d'une mer de nuages au brouillard hivernaux, d'un soleil du matin radieux au couchant lumineux.
Du lever au coucher du soleil sur les vallées, en contemplation depuis cette vue panoramique qui nous offre de magnifiques tableaux à chaque saison.
Amoureux du calme, vous serez séduit par cet environnement d'exception au cœur d'une nature intacte.

Nous avons une connaissance parfaite de ce territoire, depuis 25 années de travail mené avec passion et pugnacité.
D'un petit clic vous pouvez réaliser votre rêve, une rencontre, une visite et c'est peut être ici que nous allons vous dénicher la perle rare.
Nous disposons d'un reportage photos et vidéo que nous pourrons vous partager après avoir connaissance plus approfondie de vos critères de recherches.
N'hésitez pas à me contacter afin de vous faire partager ce voyage au cœur des Cévennes authentiques.
N°Cpi 3002 2020 000 045 102

Caractéristiques principales

120 m² 120 m² 6 pièces 4 chambres 2 salles de bain Terrasse 1 balcon Orientation sud 8 hectares de terrain Mandat exclusif Cheminée Cave Parquet Sans vis-à-vis 6 places de parking Chauffage au bois Structure/extérieur en bon état

Saint-Etienne-Vallée-Française, Lozère, Languedoc-Roussillon

Prix

447 200 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 726,67 €/m²

Agence

Vallée Française Immo Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 569/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 304 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 9 fois depuis le 07/11/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
447 200 €
3 727 €/m²
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