183 500 €
Saint-Florent-le-Vieil (49410)
Maison 5 pièces 104 m²
Sur la commune de Saint Laurent du Mottay, Filumena vous propose cette charmante maison située à proximité du bourg et des ses commodités. Elle vous offre en rez-de-jardin une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée, une véranda avec vue sur la vallée de la Loire, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un Wc, un débarras et une pièce eau. Un sous-sol total composé de 2 garages, une cuisine d'été, une chaufferie, un Wc, une cave et une pièce stockage. A l'extérieur, un jardin entièrement clos, paysagé et constructible de 1 732 m2 avec terrasse, cabanon de jardin, 3ème garage et poulailler. Possibilité de détacher une parcelle constructible ! Chauffage aérothermie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien Supiot au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Toutes nos annonces sur:
Surface : 104 m²
Prix du bien : 183500 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires Ttc : 4.86 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
183 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 764,42 €/m²