Maison 5 pièces 129 m²

À propos

87510 - Saint Gence- Maison De Quasi Plain-Pied - 129M² - 3Chambres - Garage Double - Terrain 2000m² - ATELIER

L'agence immobilière Efficity vous présente cette superbe maison de plain-pied située à Saint-Gence, dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux (50m²) et traversant sous toit cathédrale avec sa cuisine ouverte.
L'espace nuit vous propose trois chambres confortables, une salle de bain équipée (baignore et douche) et un Wc séparé.

Le sous-sol complet aménagé de 120m² est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le jardin de 1800m², bien entretenu, est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison est bien isolée Dpe en D (156 C/46 D) et dispose d'un chauffage au sol (chaudière fioul conso 1500L/an).
L'assainissement est individuel et conforme (control effectué décembre 2023)

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Gence et planifions dès aujourd'hui une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Cédric Lamande - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 151976
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,99% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 207 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622 € et 2194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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