Propriété 4 pièces 100 m²

À propos

Propriété 4 pièces 100 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530) : Charmante Maison au Calme dans Commune Prisée.

' Nouveauté et Exclusivité Nestenn'

Cette maison de 100 m² habitables, située dans la paisible commune de Saint Genest Lerpt, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 743 m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, prêt à accueillir une piscine selon vos envies.

À l'intérieur, vous serez séduit par le salon - salle à manger spacieux et lumineux de 35 m².
La cuisine semi-ouverte de 11 m², facilement modulable, vous offre la possibilité de créer un espace de vie encore plus ouvert et fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités.
La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche à l'italienne moderne.

Profitez des journées ensoleillées sur la belle terrasse exposée plein sud, une partie étant même couverte par un appentis pour vous offrir un espace extérieur utilisable toute l'année.

Le sous-sol de grande taille abrite un garage pratique, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie bien équipée et même une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus.

Enfin, cette maison est équipée d'un système de chauffage écologique et économique, avec une chaudière à granulés récemment installée, assurant votre confort tout en préservant l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort moderne, tranquillité et respect de l'environnement, dans l'une des communes les plus prisées de la région.

A visiter rapidement pour un coup de coeur assuré.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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