395 000 €
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Maison à Saint-Genis-les-Ollières
Situé sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, Novea Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 55,56 m², ainsi que d'une seconde de 37,40 m² le tout sur 2669 m² de parcelles.
Maison principale
Une maison de 55,56 m² habitable, récemment rénovée.
Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur garage semi-enterré.
Maison annexe
Un T2 en duplex de 37,40 m², avec entrée et portail indépendant.
Cette annexe offre un beau potentiel de revenus locatifs.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir.
Extérieurs
Le tout se trouve sur 3 parcelles d'une surface totale de 2669 m², situées en zone verte.
Le terrain est donc non constructible, mais offre une perspective d'agrandissement de 20% sur les bâtis existants.
Chaque maison profite d'un accès, et d'un portail indépendant.
Votre conseiller Novea Immobilier : Emmanuelle MURÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Référence annonce : VM1744-NOVEA
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 053,57 €/m²
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