Longère 4 pièces 95 m²

À propos

Longère 4 pièces 95 m²

Venez poser vos valises dans cette belle longère rénovée, mitoyenne d'un côté, sur un terrain clos d'environ 635 m², qui vous est proposée à la vente, par Brigitte Guesdon, Emere Immobilier.

Ce bien immobilier est situé dans un hameau à proximité d'un village d'environ 1 500 habitants, dans le bassin fougerais, avec différents commerces et établissements :supermarché, boulangerie, boucherie, cinéma, école, collège... À environ 10 mn de l'A84, 30 mn du Mont St Michel, de Fougères, d'Avranches.

Cette maison, d'environ 95 m² habitables, se définit comme suit :

rez-de-chaussee : une cuisine, un très bel espace à vivre, avec cheminée et poêle à bois de plus de 44 m², une salle d'eau, des wc et un accès au jardin.

À l'étage : un palier dessert deux chambres dont une d'environ 22 m².
Une dépendance d'environ 16m².
Un garage une voiture, avec grenier.
Les travaux de rénovation : électricité, isolation, chauffe-eau et toiture sont très récents. L'assainissement individuel est non conforme. Les ouvertures sont en bois, double-vitrage pour certains, simple vitrage pour d'autres.
Des informations complémentaires ? Une visite ? n'hésitez pas à me : Brigitte Guesdon – Emere Immobilier – [Coordonnées masquées] – -

Votre conseiller Emere Immobilier : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 95 m²
Prix du bien : 130000 €
Prix du bien hors honoraires : 123000 €
Honoraires Ttc : 5.69 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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