277 500 €
Saint-Georges-du-Rosay (72110)
Maison 8 pièces 195 m²
11 km La Ferté-Bernard , au bout d'un chemin privé sans voisin, maison de campagne 195m² construite en pierres et couverte de petites tuiles plates de pays comprenant : entrée par petite véranda sur salon 35.66m² avec poêle à bois, ouvert sur séjour 19.77m² avec colombages lui-même ouvert sur cuisine 28.49m² avec véranda, dégagement distribuant wc, salle de bains, chambre 19m² ouvrant sur jardin, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: palier distribuant : chambre mansardée18.14m², pièce intermédiaire, salle d'eau, wc, chambre 25m² avec placards. Chauffage électrique par radiants et convecteurs ainsi que poêle à bois. Menuiseries double vitrage Pvc. Volets roulants manuels. Assainissement par fosse à revoir. Dépendances : grange à usage d'atelier et anciens toits à porcs. Terrain plus d'1 ha avec étang . Piscine creusée à restaurer.
Surface : 195 m²
Prix du bien : 277500 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 6.73 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
277 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 423,08 €/m²
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