Longère 5 pièces 131 m²

À propos

Longère 5 pièces 131 m²

iad France - Jennifer Fradin-Bocher vous propose : Bienvenue dans cette longère unique et pleine de caractère, nichée dans le village de Saint-Gérand-le-Puy. Cette demeure de 130 m2 est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à allier tradition confort moderne.

Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, dotée d'un poêle à granulé pour des soirées chaleureuses, sa grande cuisine séparée et équipée vous inspira des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Confort et tranquillité sont les maîtres mots pour décrire l'espace nuit. Découvrez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un univers unique pour se reposer et se ressourcer.
Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un toilette complètent cette demeure.

L'extérieur : profitez d'une spacieuse terrasse orienté plein sud, parfait pour des déjeuners ensoleillés, des soirées relaxantes ou simplement pour savourer un moment de détente. Le store vous permet de réguler l'ensoleillement.
Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers, de son étang poissonneux ce qui ajoute une touche de charme et de vie, un lieu parfait pour se relaxer et observer la nature. La propriété est entièrement clôturée, assurant sécurité et intimité.

Les Plus : multiples dépendances, portail électrique, poêle à granulé, pompe à chaleur, puit et étang (alimentés par une source), jardin (9000 m2), sous-sol partiel, cave voutée.

Votre nouvelle vie commence ici, dans ce havre de paix et de beauté. Je vous attends pour découvrir ce petit coin de paradis.

D'autres photos sont disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 163 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher Ei (Id 44512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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