Maison 4 pièces 108 m²

137 200 €

Saint-Germain-de-Prinçay (85110)

108 m² 108 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 108 m²

iad France - Jovanny Caubet vous propose : Sur la commune de Saint-Germain de Prinçay, je vous propose en exclusivité : Maison de 108 M2 environ, pleine de charme avec grand potentiel, au calme et sans vis-à-vis , situé à 8 km de Chantonnay et 25 min du Puy du fou.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon-séjour de près de 30 M2 environ disposant d'un insert à bois pour passer de belles soirées d'hiver, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 M2 environ , un w.c et une petite salle d'eau.
Vous disposez d'un grand garage avec accès direct à la maison ou vous trouverez un bureau, et une petite cave desservant un bel apprenti de près de 40 M2 environ.
Pour accéder à l'étage, un bel escalier en marbre dessert 3 grandes chambres comprises entre 12 et 14 M2 environ dont une équipée d'un dressing de près de 5 M2 environ . L'étage dispose également d'une salle d'eau et d'un w.c,
Cette jolie maison est accompagnée d'une terrasse et de deux jardins représentant une parcelle de 500 M2 environ.
Le petit plus?, les transports scolaires s'arrêtent au pied de la maison.
Des Travaux Sont À Prévoir. (Fosse septique, isolation)
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 272 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jovanny Caubet Ei (Id 78198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566 € et 2118 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)