Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)
Maison 6 pièces 191 m²
EXCLUSIVITÉ - Prestige Atlantique. Nichée dans un écrin de verdure, aux portes de Clisson et de Gorges, cette maison de caractère ayant bénéficié d'une rénovation haut-de-gamme alliant les codes de l'ancien (cheminées, murs en pierre, poutres apparentes) et prestations de qualité (pompe à chaleur, chauffage par le sol, double vitrage alu), propose une surface de 191 m2 habitables. Le hall d'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée équipée avec îlot central jouissant d'une hauteur cathédrale et d'un accès direct à une vaste terrasse avec vue imprenable sur la piscine chauffée, le tout baigné de lumière par son exposition solaire idéale grace à ses nombreuses ouvertures effacant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, en complément une arrière-cuisine et une chaufferie. L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau venant confirmer une vie de plain-pied. L'émerveillement continue à l'étage avec trois grandes chambres, une salle de jeux et une salle de bain. Édifiée sur une parcelle à l'abri des regards joliment paysager de 1525 m2, un grand garage et un carport donnent une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 577 250Eur Fai dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000Eur Prestige Atlantique (Rcs. Saint- Nazaire 897 587 946) [Coordonnées masquées].
Surface : 191 m²
Prix du bien : 577500 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 27500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1408 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
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