450 000 €
Saint-Jorioz (74410)
Maison 5 pièces 82 m²
EXCLUSIF - Saint-Jorioz - Maison - 5 pièces - 81.96m2 - GARAGE
Nous vous proposons sur la commune de Saint-Jorioz, une maison individuelle de 82m² habitables sur un terrain de 980m².
Entourée de champs agricoles, dans un environnement calme et à quelques minutes seulement du centre ville de Saint-Jorioz, ce bien se situe à proximité du château de VILLARD.
Le sous-sol complet de la maison est composé d'un garage, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie.
Au premier niveau, l'entrée avec un dégagement de 10m2 donne accès à un salon et à une cuisine séparée. Pour l'espace nuit, on trouve 4 chambres, toutes équipées de parquet, une salle de bains et des Wc séparés.
L'audit énergétique obligatoire depuis le 1er avril 2023 a été conformément réalisé et vous est mis à disposition.
Les plus de cette maison : son emplacement au calme, son potentiel et ses grandes possibilités d'aménagement.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour visualiser l'ensemble du shooting photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet Laforêt.
Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Surface : 82 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 487,80 €/m²
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