Maison 8 pièces 280 m²

À propos

Maison 8 pièces 280 m²

Dans un magnifique parc, au calme de Saint-Julien-de-Concelles, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de 280 m2. Vous serez accueilli par une entrée généreuse qui vous permettra d'accéder à la pièce de vie de plus de 75 m2. La pièce de vie bénéficie d'une triple orientation afin de profiter d'une belle luminositée toute la journée. Elle permet de profiter aisément de la grande terrasse et de sa cuisine d'été dès que les beaux jours arrivent. Pour les soirées d'hiver, la cheminée avec insert vous permettra de créer une ambiance très chaleureuse. La cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, a été pensée de manière très fonctionnelle. Entièrement aménagée et équipée, elle permet de rester en lien avec vos convives. De celle-ci, vous aurez accès à la véranda pour pouvoir déjeuner en admirant la piscine... Concernant le coin nuit, celui-ci vous offrira : Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec 2 dressings, bureau et salle d'eau privative à l'étage : une grande mezzanie, 3 grandes chambres et une salle de bains.
Une lingerie et un débarras sont également présents. La situation de ce bien vous permet d'être dans un cadre idyllique, au calme, entouré de verdure tout en étant à seulement 2.5 km du centre de Saint-Julien-de-Concelles et 2.5 km du bourg de Thouaré. Vous disposerez également : d'une grande arrière-cuisine, d'une cave (polycave), d'un grand garage et d'un grand préau. Pour votre confort la maison est équipée : d'un portail électrique avec interphone, de l'aspiration centralisée, d'éclairages extérieurs, d'un système d'arrosage automatique branché sur l'eau des maraichers, d'un chauffage aérothermie, d'une suite parentale climatisée, d'un terrain de pétanque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 280 m²
Prix du bien : 670000 €
Prix du bien hors honoraires : 650000 €
Honoraires Ttc : 3.08 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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