Maison 148m² à saint-julien-de-coppel

À propos

L'agence Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Saint Julien de Coppel, en exclusivité, dans un secteur résidentiel pavillonnaire, une villa de prêt de 150 m² habitables avec 4 chambres. Construction traditionnelle (1992), élevée sur sous sol complet. De plain-pied, vous disposerez d'un spacieux et lumineux salon séjour-salle à manger de prêt de 38m² (cheminée avec insert), avec cuisine séparée aménagée et entièrement équipée de 13,5 m² et sa véranda attenante de 11m² (2014). Une partie nuit, composée actuellement de 2 chambres de respectivement 13m² et 17m². Cette dernière offre la possibilité d'une chambre parentale par création d'une salle d'eau (espace existant avec vmc, arrivées et évacuations d'eau 'en attente'). Enfin, une pièce à usage actuel de cellier peut être facilement transformée en une 3eme chambre à coucher de 9,5m². Salle de bains, toilettes. Au rdc, vous disposez d'un espace 'indépendant' composé d'1 quatrième chambre (12,5m²), avec salle d'eau et toilettes, sans oublier une buanderie de prêt de 10m². Enfin, ce sous sol comprend un garage de 55m² avec partie atelier de 21m², soit 76m² de surfaces annexes pour stocker, ranger selon vos besoins ! Le tout sur une parcelle de plus de 2600m², aménagée et intégralement close (avec portail d'accès électrique). Le plus : une jolie terrasse périphérique, orientée sud-sud ouest et accessible depuis la partie vie. Assainissement individuel à mettre en conformité (devis transmis sur demande). Ce bien vous est proposé par Jérôme Nicolas de l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - [Coordonnées masquées] Ref : Vm271 Prix : 279 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces immobilières sur Sarl Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris Gérante – Numéro de carte professionnelle Cpi 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la Cci du Puy de Dôme, valable jusqu'au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 09/06/2024 17:05:34
• Leboncoin 20/03/2024 16:04:50
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit