Maison de village 5 pièces 130 m²

À propos

Maison de village 5 pièces 130 m²

iad France - Aurélie Veloso vous propose : Charmante maison de village de caractère de 115m2, mettant en valeur ses magnifiques pierres apparentes et son ambiance authentique. Rénovée avec goût, elle conserve les traces du passé, telles que les murs en pierre, le sol en bois, et les poutres d'origine.

Voici comment se compose cette maison T5 :

- Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-salle à manger spacieux d'environ 31m2, ouvrant sur un ravissant patio de 7m2. Une cuisine séparée d'environ 11m2, récemment équipée, donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis d'environ 20m2. La cuisine offre une vue dégagée sur la terrasse, créant ainsi un espace convivial. Un garage de 22m2 avec Wc complète le rez-de-chaussée.

- Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres (15m2, 12m2 et 11m2) et une spacieuse salle de bain récente avec baignoire, douche et Wc.

- Au 2ème étage, une quatrième chambre de 17m2 située au niveau des combles offrant des possibilités polyvalentes en fonction de vos besoins.

Les prestations de la maison comprennent des fenêtres double vitrage, des stores électriques dans le salon et une climatisation réversible pour votre confort.

Idéalement située dans la paisible ville de Saint-Laurent-d'Aigouze, à proximité d'Aigues-Mortes et à seulement 20 minutes des plages. La maison se trouve dans une rue calme, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété alliant charme, authenticité et confort moderne. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 163 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso Ei (Id 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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