369 000 €
Saint-Laurent-des-Combes (33330)
Maison 8 pièces 240 m²
iad France - Grégory Rémigius vous propose : Maison en pierre de 238 m2 environ, chambre d'hôtes. Au bord des vignes. Avec Studio de 30 m2 environ attenant à la maison.
Située à deux pas de tout les commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour de 36 m2 environ avec poêle à bois.
- Cuisine ouverte de 24 m2 environ toute équipée.
- arrière Cuisine de 16 m2 environ.
- Wc indépendant
à l'étage :
- 4 suites parentales avec une salle d'eau chacune entre 17 et 20 m2 environ.
- un bureau
Studio attenant de 30 m2 environ avec salle d'eau et wc
Extérieur :
- vu sur les vignes
- terrasse
- espace de stationnement
Confort :
- Buanderie de 14 m2 environ
- poêle à bois
- double vitrage
- Charme de la pierre
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 292 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rémigius Ei (Id 52551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 240 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8600 € et 11690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
369 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 537,50 €/m²