Vente maison 200 m² Saint-Marcel-De-Félines 235.000 &euro

À propos

Charmante ferme du 18ème siècle rénovée, en milieu d'un terrain arboré de 1500m2, située dans un hameau bucolique de St Marcel de Félines, à proximité de l'autoroute A89 (45min de Lyon). Construite à partir de 1786, cette longère en très bon état et offre une surface habitable de 200 m2 sur 2 étages : • Rez-de-chaussée : Entrée côté cour, directement dans la pièce à vivre de 30 m2, avec cuisine aménagée ouverte sur un coin repas spacieux , Face à l'entrée, une porte vitrée donne sur une grande terrasse de 40 m2, sol en pierres reconstituées ,et cuisine d'été ( timbre, barbecue, plan de travail, eau électricité ) • A droite, trois marches montent sur un vaste salon de 30 m2, avec cheminée à foyer fermé, plafond avec ses poutres d'origine, sol carrelé, deux ouvertures donnant côté cour et espace vert , • Sous le salon accessible par la cuisine se trouve une cave de 30m2. Trois marches descendent sur une chambre de 18 m2, lumineuse dotée de 2 fenêtres , Retour vers la pièce à vivre où ,à gauche, une porte ouvre sur un espace buanderie( 9m2 ) ,donnant accès à la salle de bains ,récente, douche italienne (8 m2 aux toilettes ( fosse septique ), au garage avec fenêtre et rangements, de 27 m2 , et un escalier grimpant à l'étage, • Etage : Couloir avec rangements, donnant sur chambre 1 : claire spacieuse de 18m2, sol parquet, plafond lambrissé , poutres apparentes, chambre 2 : dont la surface de30m2, a été partagée en 4 îlots délimitant des Wc ( lumière par vélux ), un coin lavabo , un couchage deux places adossé à une demie paroi séparant deux lits superposés d'une place, sol en balatum imitation plancher bois, deux fenêtres l'une côté cour l'autre côté espace vert un débarras avec étagères et compteur électrique salle de jeux aménageable en 4ème chambre, grenier 18m2 , Maison bien entretenue, derniers aménagements de moins de 8 ans, qui fera l'objet d'un audit rendu obligatoire depuis 2023.

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